• 217 Surface
  • 7 Pièces

Vente Immeuble kaltenhouse

REF:POWA

 

 A saisir , pour investisseurs , rendement 5,68% brut ,  à Kaltenhouse , Immeuble de 3 logements , 190m2 hab./ 217m2 sol. sur 4,61ares ( revenus locatifs de 1650€/mois HC )

– Rez de chaussée avant : Un appartement 2-3 pièces de 61m2 habitables en bon état général avec kitchenette , un grand salon-salle à manger de 27m2 une salle d’eau avec douche et wc  : loué 520€ HC.
– Rez-de-chaussée arrière : 1 appartement de 2 pièces de 54m2 hab. en bon état général avec cuisine équipée, 1 salon de 19m2 , 1 chambre de 16m2 ,1 salle d’eau : actuellement loué 450€ HC. 
– 1er étage : 1 appartement de 3 pièces de 75m2 Hab/ 102m2 au sol .avec 1 salon – salle à manger de 28m2, 2 chambres, 1 cuisine , 1 salle de bains avec baignoire, 1 wc , 1 terrasse : Loué 680€ HC.
 
– 2 garages et 1 parking viennent compléter ce bien.

 
 
Chauffage collectif au fioul, double vitrages.
 
Revenus locatifs pour la globalité de l’immeuble : 19 800€/annuel.
Prix : 348 400€  dont 4% de frais d’agence inclus.
 
Le bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante ( écoles  , commerces , autoroutes, gare ) 5mn de Haguenau. 
 
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Négociateur B.A Immobilier
Tel: 06 70 111 333

 

Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 4.00 % – Prix net vendeur : 335000 €

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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : POWA
    Ville : kaltenhouse
    Code Postal : 67240
    Prix(€) : 348.400
    Surface (en m²) : 217
    Nombre de pièces : 7
    Ascenseur : NON
    Parking : 1

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